Задолго до того, как закладывается первый кирпич фундамента и разрабатывается конечная техническая документация будущего здания, составляется эскиз застройки территории. Такой мастер план является базой, на основе которой и выполняются все последующие работы по проектированию, возведению сооружения. Поэтому игнорировать его разработку точно не стоит.

Что такое эскиз застройки?

Эскиз застройки — это подробный план, который отражает все функциональные зоны застраиваемой территории. На таком проекте в виде чертежа или 3D-модели демонстрируются все сооружения, объекты, которые будут располагаться на конкретном участке. Так, мастер план города может отображать:

  • Количество парковочных мест;
  • Общественные зоны;
  • Схемы передвижения транспорта;
  • Общеобразовательные учреждения;
  • Жилые здания и не только.

А эскиз застройки жилого комплекса будет представлен схемой размещения основных корпусов, детских площадок, зон отдыха, тротуаров.

Зачем необходим эскиз-проект?

Разработка мастер плана выполняется с целью эффективной планировки объекта. Такой эскиз позволяет:

  • Оценить рентабельность возводимого здания;
  • Оптимально разместить все объекты относительно друг друга и уже имеющейся застройки;
  • Сформировать общий образ будущей застройки.

Такой план помогает наглядно взглянуть на будущий объект. Необходимо это для дальнейшего внесения правок в конкретный проект, его улучшения. Также разработка эскиза позволяет дать предварительную оценку бюджету, срокам работы. Она же упрощает сбор данных для дальнейшего проектирования сооружений.

Что входит в мастер-план?

Единого регламента разработки мастер-плана не существует. Общим условием к его разработке является соответствие проекта действующим нормам и требованиям законодательства. В остальном же форма реализации такого плана достаточно свободная. Как правило, он содержит:

  • Пояснительную записку, в которой подробно расписывается концепция будущего объекта, проектные решения, технико-экономические показатели и другая основная информация;
  • Визуальные материалы, представленные чертежом/моделью проездов, фасадов, а также их разрезов;
  • Документацию, отражающую подробный отчет по инженерным нагрузкам.

Если раньше мастер-план создавался только в виде чертежа, то современные технологии позволяют воплощать его в формате трехмерной модели. Это обеспечивает лучшую наглядность.

Доверить разработку мастер-плана для своего объекта вы можете команде АртТехПроект. Наши специалисты не просто воплотят вашу задумку в 3D модель, но и помогут оптимизировать затраты на возведение конкретных сооружений, моментально рассчитают смету составленного проекта, помогут сделать территорию более функциональной и полезной для людей. Для получения подробной информации или заказа услуги — свяжитесь с менеджером компании.

Есть вопросы? Оставьте заявку!

Если у вас есть вопросы, заполните форму ниже. Наш специалист свяжется с вами и максимально подробно ответ на все интересующие вас вопросы.


    Нажимая кнопку "Оставить Заявку" вы даете согласие на обработку ваших персональных данных. Политика конфиденциальности